重庆公积金贷款能贷多少年 其他有关政策规定

  重庆公积金贷款能贷多少年

  住房公积金个人住房抵押贷款最长期限为30年,且贷款到期日不超过借款人法定退休时间后5年。

  其他政策规定

  按照国家和我市相关政策规定,公积金贷款支持缴存职工合理住房需求,仅受理购买首套住房的商业性个人住房贷款转住房公积金个人住房贷款(置换贷款)申请,不受理购买第三套及以上住房和“三无”人员住房公积金个人住房贷款。

  (一)购买住房套数认定实行“认房认贷”的标准:

  住房信息以我市不动产登记管理机构查询结果为准,住房贷款记录以中国人民银行个人信用信息基础数据库住房贷款记录、住房公积金监管机构和其他住房公积金管理中心贷款记录查询结果为准。

  (二)“三无人员”的认定:

  指在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人。

  1、“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市;

  2、“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆投资、设立企业(含公司、合伙企业、个人独资企业)已满1年,企业持续开展经营活动,且有相关纳税或社保缴费等记录的(通过二级市场购买上市公司股票的除外);

  3、有工作”特指在重庆就业,1年内在重庆市参加社会保险且缴费12个月以上的(含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费12个月及以上的人员)。

公积金作用和用途

1、购房优惠:包括公积金贷款买房、公积金一次性提取买房以及帮子女买房等。公积金贷款买房,一般来会比商业贷款利率低很多,但是具体要看当地的政策。公积金也可一次性提取出来作为房子的首付款,解决目前没钱买房的困境。未使用住房贷款购买自有住房,可提取公积金,帮子女买房。

2、租房优惠:公积金可申请用来支付房租,以及入驻政府的公租房的房租。

3、装修提取使用:可以到住房公积金的管理部门进行申请和咨询,公积金装修时如何提取,一般在农村集体土地上建造、翻建、大修自由住房的时候,都可以申请公积金。

4、销户直接提取公积金。如果既没有买房、租房意愿时,可以考虑销户一次性提取,当养老金使用等。

5、纳入低保或特困范围的提取使用。职工被纳入特困救助范围,可提取公积金。

6、治疗重大疾病。家庭成员患重大疾病或重大手术住院治疗,可申请提取住房公积金,进行治疗使用。

时间: 2024-11-26 10:21:36

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一.贷款额度 (一)可贷额度 住房公积金个人住房贷款个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍,个人最高额度50万元,多子女家庭个人最高额度60万元:夫妻参贷的可贷额度为缴存职工及其配偶的个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金贷款总额不得超过100万元:多子女家庭贷款总额不得超过120万元. (二)贷款成数 缴存职工家庭购买首套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的80%:缴存职工家庭购买第二套住房的,住房公积金个人住房贷款最高贷款成数为所购房屋价值的70%,多子女职工家庭最高

重庆公积金贷款办理时限 参贷规定有哪些

重庆公积金贷款办理时限 1.贷款申请资料齐全,审核时限不超过10个工作日: 2.符合贷款发放条件的,抵押登记办妥后放款时限一般不超过5个工作日(如遇贷款资金轮候,放款时间顺延,在全市范围内按照时间先后顺序排队发放): 3.组合贷款商贷部分审核和放款时限按承办银行规定执行. 参贷规定 按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称"参贷"),夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷

重庆公积金贷款二套房利率 重庆公积金参贷规定

重庆公积金二套房贷款利率 二套房: 五年期(含)以下的公积金贷款利率:3.025%: 五年期以上的贷款利率:3.575%. 注意:住房公积金个人住房贷款利率按中国人民银行规定执行,并随中国人民银行利率调整而调整. 重庆公积金参贷规定 按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款,夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人. 公积金作用和用途 1.购房优惠:包括公积金贷款买房.公积金一次

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重庆公积金贷款有最低存款要求吗 没有要求. 贷款要满足什么条件 按时连续足额缴存住房公积金半年以上,具有完全民事行为能力的借款人配偶可以参与贷款(以下简称"参贷"),夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,参贷后的借款人配偶视为住房公积金个人住房贷款的共同借款人. 公积金作用和用途 1.购房优惠:包括公积金贷款买房.公积金一次性提取买房以及帮子女买房等.公积金贷款买房,一般来会比商业贷款利率低很多,但是具体要看当地的政策.公积金也可一次性提取出来作为房子的首付款,

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重庆二手房能贷公积金吗 可以的. 重庆二手房公积金贷款对象 按时足额连续缴存住房公积金,在我市城镇购买自有住房,具有完全民事行为能力的个人.住房公积金个人住房贷款(以下简称"公积金贷款")申请人的配偶,按时足额连续缴存住房公积金,具有完全民事行为能力,可以作为共同借款人参与贷款. 贷款额度有关规定 (一)可贷额度 住房公积金个人住房贷款个人最高限额40万元,个人可贷额度为住房公积金账户余额的25倍: 夫妻参贷的,缴存职工及其配偶的可贷额度为个人可贷额度相加计算,且单笔住房公积金个人住房

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重庆公积金贷款需要什么资料 一手房: (一)借款申请人及配偶.产权共有人及配偶的有效身份证件及户口簿: (二)借款申请人及产权共有人的婚姻状况证明,包括结婚证.离婚证.离婚协议书(已备案).离婚判决书.单身声明等: (三)借款申请人及配偶的收入证明(加盖单位公章或人事部门章,月收入金额超过1万元的需提供近6个月银行流水),借款申请人及配偶同意根据本人当前住房公积金缴存基数作为收入依据的,可不另行提供收入证明: (四)合法有效的<重庆市商品房买卖合同>: (五)已缴纳符合要求自筹资金的首付款凭据

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重庆公积金贷款指南 住房公积金贷款规定

公积金个人住房抵押贷款 品种 一.一手房按揭贷款 借款人购买本市城镇在建楼盘,由楼盘开发建设单位代为向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款. 二.二手房按揭贷款 借款人购买本市城镇二手房时,由其直接向公积金中心或承办银行申请办理的公积金个人住房抵押贷款. 三.一手房置换贷款 借款人原已办理一手房商业性个人住房抵押贷款,直接向公积金中心或承办银行申请置换成公积金个人住房抵押贷款. 四.二手房置换贷款 借款人原已办理二手房商业性个人住房抵押贷款,借款人直接向公积金中心或承办银行提出申

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