补地价是什么意思 补地价的意思

　　补地价的意思就是因为国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。补地价顾名思义就是一块土地原来的价值跟现在价值之间的差额，土地的使用者给土地最终业主的一笔补偿金。

　　补地价是什么意思

　　补地价指的就是国有土地使用者因改变土地用途等而向国家补交的地价或土地使用权出让金、土地收益。换句话说就是土地原来的价值跟现在的价值之间存在的差额，土地的使用者给土地最终业主的一笔补偿金。一般发生于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价的时候。

　　需要补地价的情形主要分三种，一种是土地使用者改变土地用途、容积率、建筑高度等城市规划限制条件;第二种是土地使用者延长土地使用年限;第三种是土地使用者转让、出租、抵押划拨土地使用权的房地产。