精装修验房注意事项及细节 精装修验房有什么需要注意事项和细节

　　精装修验房注意事项及细节主要有：1、空气检测，2、暖器，3、水路，4、电路，5、吊顶，6、防水，7、墙漆，8、墙地砖，9、厨卫，10、门窗。精装房可以为业主省去很多的装修时间，但精装房中的有一些项目不能一次性的发现问题，所以，业主在入住之后，在保修期内一定要多做观察，如果发现其他质量问题，要及时和相关人员进行沟通和协商。

　　1、空气检测

　　精装修房装修的时候使用的材料一般都是开发商购买的，业主没有办法对材料的质量问题进行把控，所以，在验收的时候，要注重房间的空气质量是否达标。

　　2、暖器

　　查看暖器的管路是否通畅，温度是否可以达到正常的标准，是否会有漏水的现象，排风口是否通风顺畅等。

　　3、水路

　　水路主要是三种，自来水、热水和冲水，要检查水表的位置，房间是否具备中水和热水，以及其管道的连接是否正确。

　　4、电路

　　观察配电箱的漏电保护开关是否照明，是否明确将大功率插座和普通插座分路，检查面板的开关是否平整。

　　5、吊顶

　　精装房的侧灯位或者中央空调的通风口处能够看到吊顶的结构，业主可以进行检查。

　　6、防水

　　可以在卫生间倒一些清水，检查下水是否通畅。

　　7、墙漆

　　检查墙漆的涂刷是否均匀，漆膜是否一致。

　　8、墙地砖

　　检查地砖的颜色是否一致，可以用小锤敲击墙砖和地砖，听一下是否有空洞的声音，如果有，说明没有铺好。

　　9、厨卫

　　检查水龙头的开关是否有效，检查下水是否通畅。

　　10、门窗

　　检查门的开关是否顺畅，门锁合页是否灵活有效。