不同地区住房公积金的政策不同，其贷款额度也不相同。例如，北京个人或夫妻公积金最高能贷120万；上海个人公积金最高能贷60万，夫妻公积金最高可以贷120万；而广州个人公积金最高能贷60万，夫妻公积金最高能贷100万等。
住房公积金贷款额度
公积金贷款额度是指个人在使用公积金贷款时所能申请的最大贷款金额。只有具有当地城镇常住户口、建立住房公积金制6个月以上并按规定缴存住房公积金的职工，为购建住房或翻建、大修自有住房资金不足时，才可享受公积金贷款。
公积金贷款的条件：1、借款人及其家属亲属缴存的公积金总额至少达到新购建(大修)住房支出的20%;2、贷款人有稳定的经济收入和偿还本息的能力;3、借款人同意办理住房抵押登记的保险;提供当地住房资金管理中心及所属分中心同意的担保方式;4、提交银行要求的相关文件，如购房合同或房屋预售合同、房屋产权证、土地使用证、公积金缴存的证明等。
按照房屋价格计算，其贷款额度的计算公式为贷款额度=房屋价格×贷款成数。而按照贷款最高限额计算的贷款额度，使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。
时间： 2024-11-08 23:14:01